Curso online de administrador de fincas

260,00

El curso online de Administración de Fincas dota al estudiante de todos los conocimientos necesarios para asumir las competencias de este profesional, que abarcan todo lo relacionado con la gestión de comunidades: cobro de facturas, acuerdos con proveedores, control de los clientes morosos, elaboración de planes e ingresos y otras tantas funciones.

 

Descripción

Titulación que recibirás

Titulación que recibirás al finalizar el Curso online Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades:

Diploma Aula 10

A la finalización del Curso online Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades , el alumno recibe el título de “Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades”, de Aula 10.

Aula 10 es Centro de Formación, acreditado para la impartación de formación profesional no formal en formación presencial (SERVEF) y teleformación (SEPE). Aula 10 tiene implantado en sistema de calidad ISO 9001:2008 en la gestión de calidad de su formación.

Aula 10 es centro asociado a International Commission on Distance Education, estatuto consultivo, categoría especial, del consejo económico y social de Naciones Unidas.
Certificados acreditados con carácter privado en base al cumplimiento del Real Decreto 1004/1991, de 14 de Junio, de carácter profesional y Real Decreto 395/2007.

Los cursos de Aula 10 cumplen con los requisitos de contenido, temario y horas de diferentes oposiciones, bolsas de trabajo y ofertas de empleo de las administraciones públicas (ayuntamientos, comunidades autónomas, provincias, etcétera) por lo tanto estos cursos podrían ser baremables según las bases que se publiquen.

Curso Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

Curso Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

Todo sitio requiere la presencia de un administrador, y en el caso de las fincas no se escapa a este hecho. La figura del administrador de fincas es un perfil altamente demandado en la actualidad, pues se trata del experto capaz de dirigir todos los asuntos financieros e incluso legales de las fincas.

Básicamente, con los cursos de administrador de fincas cualquier persona estará capacitada para velar por el cumplimiento de las medidas de seguridad, así como legislaciones relativas a la materia urbanística y de arquitectura.

¿En qué consiste?

¿En qué consiste el curso de Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades?

El curso de Gestión de Comunidades de Aula 10 está compuesto por 12 temas que comprenden desde los aspectos legales, como títulos constitutivos, hasta la contabilidad. Además, incluye toda la información para enseñar al alumno cómo ser administrador de fincas.

Los 12 temas contienen:

  • Propiedad Horizontal I: Se explica al estudiante el proceso de constitución de una propiedad horizontal y cómo extinguirla.
  • Propiedad Horizontal II: Este módulo se centra en las figuras jurídicas análogas, así como en los conceptos elementales sobre comunidades de bienes, complejos inmobiliarios, aprovechamiento de bienes inmuebles y garajes.
  • Aspectos básicos en la administración de fincas: Integra los dos elementos primordiales de la gestión de comunidades: el título constitutivo y la cuota de participación.
  • Estatutos y las normas del régimen interior: En este apartado se revisan los estatutos, normas y cuestiones legales relacionadas con la administración de fincas.
  • Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios: Todo acerca de la junta de propietarios y la división de cargos: presidente, vicepresidente, administrador y secretario.
  • Elementos comunes y privativos: Aborda el tema de los elementos comunes a nivel general y particular, así como los de tipo privativo.
  • Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal: En este módulo se detallan los derechos y obligaciones tanto de la comunidad como de los propietarios.
  • Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos: Como su nombre indica, en este módulo se estudian las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos.
  • El seguro en las comunidades de propietarios: La definición y duración de los mismos, así como otras consideraciones básicas.
  • Los procedimientos judiciales en la ley de la propiedad horizontal: La legitimación, postulación procesal y otros procesos judiciales estipulados en la mencionada ley.
  • La contabilidad en las comunidades de propietarios: Nociones básicas sobre la planificación contable, presupuestos y fondo de reserva.
  • Personal al servicio de las comunidades de propietarios: Cómo contratar personal, prevenir riesgos laborales y extinción de la relación laboral se desglosan en este último módulo.

 

Metodología y duración

Metodología y Duración del Curso online  de Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

Duración: 300 Horas

Plazo máximo: 12 Meses

Metodología: Online

  • FÁCIL DE UTILIZAR: No se necesitan conocimientos específicos de informática para realizar los cursos. Nuestro sistema guía “Paso a paso” en todo el proceso de formación.
  • FORMACIÓN PRÁCTICA: Al propio ritmo de aprendizaje, sin condicionantes de grupo y atendido personalmente por un profesorado especializado.
  • DESDE CUALQUIER PC: En el trabajo, en el domicilio, sin desplazamientos, sin gastos adicionales,… con las claves de acceso que facilitamos se podrá entrar en los cursos desde cualquier PC.
  • DISPONIBLE 24 HORAS: Una formación adaptada a cualquier horario y que permite conectarse en cualquier momento del día.
  • TUTOR PERSONAL: Las dudas, consultas ¡SE RESUELVEN CON TU PROPIO TUTOR! mediante correo electrónico y otras herramientas de comunicación.
  • No lo dudes y fórmate con Aula 10. Más de 100000 alumnos confían en Aula 10 su formación, con los cursos online al mejor precio.
  • Este curso es Bonificable a través de los créditos de formación de FUNDAE (antigua Fundación Tripartita, bonificación)
  • Formas de pago, podrás pagar tu curso por medio de tarjeta, paypal, pago fraccionado o transferencia bancaria.

Temario del curso

Temario curso de Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

  1. TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
    1. Definición.
    2. Formas de creación. Proceso de constitución.
    3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
    4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
    5. La extinción de la propiedad horizontal.
    6. El titulo constitutivo.
    7. Cuestiones.
  2. TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
    1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
    2. Complejos inmobiliarios privados.
    3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
    4. Garajes.
    5. Cuestiones.
  3. TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
    1. Introducción.
    2. Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
    3. La cuota de participación.
    4. Cuestiones.
  4. TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
    1. Los estatutos.
    2. Las normas de régimen interior.
    3. Cuestiones.
  5. TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
    1. La junta de propietarios.
    2. El presidente.
    3. El vicepresidente.
    4. El administrador.
    5. El secretario.
    6. Cuestiones.
  6. TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
    1. Elementos comunes en general.
    2. Elementos comunes en particular.
    3. Los elementos privativos.
    4. Cuestiones.
  7. TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
    1. Derechos y obligaciones de la comunidad.
    2. Derechos y obligaciones de los propietarios.
    3. Cuestiones.
  8. TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
    1. Obras en elementos comunes.
    2. Obras en elementos privativos.
    3. Cuestiones.
  9. TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
    1. Introducción.
    2. Definición y duración.
    3. La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
    4. El seguro multiriesgo.
    5. Revalorización de las garantías.
    6. Exclusión de la cobertura.
    7. El seguro de defensa jurídica.
  10. TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
    1. Introducción.
    2. La legitimación.
    3. La postulación procesal.
    4. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
    5. La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
    6. Cuestiones.
  11. TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
    1. Introducción.
    2. Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
    3. Planificación contable.
    4. Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
    5. Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
  12. TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
    1. Introducción.
    2. Contratación de personal.
    3. Cotización a la seguridad social.
    4. Trámites periódicos.
    5. La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
    6. Extinción de la relación laboral.
    7. Cuestiones.

Salidas profesionales

Salidas profesionales del curso de Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

Los alumnos obtienen el título de administrador de fincas, lo que los deja con uno de los perfiles más demandados de hoy en día.

Un buen administrador de fincas debe ser capaz de ejecutar todas las funciones financieras, legales, técnicas y administrativas en cualquier comunidad de vecinos. Entre otras cosas, puede ejercer sus habilidades en:

  • Empresas privadas y también en agencias que se encargan de la gestión de propiedades y comunidades de vecinos.
  • Promotoras inmobiliarias y empresas de gestión de alquileres.
  • La gestión de fincas adquiridas por fondos de inversión o, en todo caso, por inversores particulares.

Gracias a sus conocimientos, que le permiten ejecutar tareas de constitución de comunidades, alquiler de bienes e inmuebles, contabilidad, subcontratación de servicios y otras, un estudiante con titulación en administrador de fincas puede trabajar como autónomo, ofreciendo asesoramiento sobre decisiones ligadas con el ámbito comercial. Además, tiene la opción de fundar su propia empresa de gestión de alquileres y servicios asociados.

En resumen, una persona con este perfil puede trabajar en cualquier sitio que se encargue de la administración de patrimonios inmobiliarios y de la gestión integral de comunidades de propietarios, ya sea en el sector privado o en el público.