El primer texto hace referencia al curso de Especialista Hipotecario, el cual ofrece formación para conocer con detalle la regulación que introduce la nueva ley hipotecaria. Esta normativa tiene como objetivo regular los contratos de crédito destinados a la adquisición de inmuebles de uso residencial, con el fin de ofrecer una mayor protección al prestatario, más transparencia y menos costes. El curso brinda a los estudiantes una comprensión completa y detallada de la nueva normativa, abordando temas como el contrato de préstamo hipotecario, la protección al consumidor, la evaluación de solvencia, la información y la publicidad, las cláusulas abusivas y la ejecución de la hipoteca. El curso ofrece diversas salidas profesionales relacionadas con el sector inmobiliario y financiero, como asesor hipotecario, gestor hipotecario, agente inmobiliario, analista de riesgos y abogado especializado en hipotecas.
TITULACIÓN: Especialista Hipotecario, ley 2019 (Ley de crédito hipotecario, intermediarios financieros y ejecución hipotecaria)
Duración: 200 Horas
Plazo máximo: 12 Meses
Metodología: Online
En qué consiste el curso de Especialista Hipotecario
El curso de Especialista Hipotecario se enfoca en brindar al alumnado la formación necesaria para comprender la nueva ley hipotecaria y las regulaciones que establece para los contratos de crédito para la adquisición de inmuebles de uso residencial.
El objetivo principal del curso es proporcionar a los estudiantes una comprensión completa y detallada de la nueva normativa, incluyendo los aspectos más importantes de la regulación hipotecaria, como la transparencia, la protección del prestatario, los costes y las condiciones de los préstamos hipotecarios.
Entre los temas que se suelen abordar en un curso de Especialista Hipotecario se encuentran:
La nueva ley hipotecaria y su aplicación práctica
El contrato de préstamo hipotecario: características y elementos
La protección al consumidor en los préstamos hipotecarios
Los procedimientos de evaluación de solvencia y de concesión del préstamo
La información y la publicidad de los préstamos hipotecarios
Las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios
La ejecución de la hipoteca y la dación en pago
En definitiva, el curso de Especialista Hipotecario ofrece una formación completa y actualizada sobre la nueva ley hipotecaria, permitiendo al alumnado adquirir los conocimientos necesarios para ejercer como profesionales del sector hipotecario y para garantizar un servicio de calidad a los clientes.
Salidas profesionales del curso de Especialista Hipotecario
El curso de Especialista Hipotecario ofrece diversas salidas profesionales relacionadas con el sector inmobiliario y financiero. Algunas de las opciones más destacadas son:
Asesor Hipotecario: Los especialistas hipotecarios pueden trabajar como asesores para empresas del sector financiero, inmobiliario o de seguros, asesorando a clientes sobre la mejor opción de financiamiento para la adquisición de viviendas, ya sea como agentes independientes o en departamentos de empresas del sector.
Gestor Hipotecario: Otra salida profesional es la gestión de los procesos de tramitación de los préstamos hipotecarios, verificando la solvencia de los solicitantes, revisando y redactando los contratos y realizando el seguimiento de los pagos.
Agente Inmobiliario: El conocimiento adquirido en el curso de Especialista Hipotecario permite también trabajar como agente inmobiliario especializado en la venta y alquiler de viviendas, asesorando a los clientes en la gestión de la financiación hipotecaria y ayudando a los compradores a encontrar la mejor opción de financiación.
Analista de riesgos: Los especialistas hipotecarios pueden trabajar también en empresas de análisis de riesgos, realizando evaluaciones y evaluaciones financieras de los solicitantes de préstamos hipotecarios, lo que implica un trabajo de análisis y revisión de información financiera.
Abogado especializado en hipotecas: En algunos casos, los especialistas hipotecarios pueden complementar su formación con estudios de derecho y ejercer como abogados especializados en derecho hipotecario, asesorando y representando a los clientes en procesos relacionados con préstamos hipotecarios.
En definitiva, el curso de Especialista Hipotecario ofrece una formación especializada que permite a los profesionales desempeñar diversas funciones dentro del sector inmobiliario y financiero, tanto en el ámbito público como en el privado.
Duración
Duración: 200 Horas
Plazo máximo: 12 Meses
Metodología: Online
Titulación
🧑🎓 Titulaciones expedidas por Aula 10 Centro de Formación Profesional.
🧑🎓 Titulaciones Acreditadas por la Comisión Internacional de Educación a Distancia. Estatuto consultivo, categoría especial, del Consejo Económico y Social de NACIONES UNIDAS.
🧑🎓 Dobles titulaciones con diploma de competencias digitales.
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✔️ Cursos para la Formación en Competencias Profesionales según Real Decreto 1224/2009.
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Matrícula
Formación
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Titulación
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Temario
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN
Las condiciones generales de la contratación
Ámbito de aplicación de la Ley sobre Condiciones Generales de Contratación
Ámbito de exclusión de la LCGC
Requisitos de incorporación de las Condiciones Generales de Contratación
La incorporación de las Condiciones Generales en la contratación electrónica, telefónica, etc.
El Control de Transparencia
Registro de las Condiciones Generales de Contratación
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL VALOR DE LA TRANSPARENCIA EN LA CONTRATACIÓN HIPOTECARIA
1. Antecedentes jurisprudenciales
La transparencia como principio válido de las condiciones generales en el coste del crédito en los préstamos de carácter hipotecario
Ámbito objetivo de la transparencia como deber
Magnitud del deber de transparencia: especial referencia al conocimiento del coste real del crédito
El deber de transparencia sobre el coste del crédito no se agota en el cumplimiento de los requisitos de incorporación
El deber de transparencia no se agota en la redacción clara y comprensible de la cláusula
El deber de transparencia no se valora atendiendo exclusivamente a la forma en la que se ha incluido la cláusula en el documento contractual, sino que atiende especialmente a la información precontractual
Se ha de informar no solamente de la existencia de la cláusula sino también de sus efectos
El vínculo existente entre la obligación de transparencia y las condiciones dispuestas en el ámbito legal sobre transparencia bancaria
Conexión entre la obligación de informar y la responsabilidad de informarse
La STS 464/2014, de 8 de septiembre de 2014: referencia al voto particular de D. Ignacio Sancho Gargallo
Obligación de transparencia en consonancia con la seguridad jurídica
El juicio indeterminado acerca de la falta de transparencia y la generalización de la nulidad de las cláusulas suelo
Los contratos de crédito llevados a cabo por consumidores en bienes inmuebles de uso residencial: especial referencia a la Directiva 17/2014 en conexión con su norma de transposición: la Ley 5/2019, de 15 de marzo
Los mecanismos contenidos en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario, para garantizar la transparencia material
El control de transparencia sobre información precontractual de cláusulas suelo enviada a través de e-mail
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS GENERALES DE LA LEY 5/2019, DE 15 DE MARZO, REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO
Objeto
Ámbito de aplicación
Carácter irrenunciable
Definiciones
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LOS SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA
Conceptualización
Funciones y ventajas de los intermediarios financieros
Tipos de intermediarios financieros
Compañías aseguradoras
ICO
Fondos de pensiones privados
Sociedades de crédito hipotecario
Sociedades y fondos de inversión inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LAS NORMAS PARA LA PROTECCIÓN DEL PRESTATARIO
Principios de actuación en la concesión de préstamos
Información básica para la publicidad inmobiliaria
Obligaciones de transparencia
Tasa anual equivalente
Información general
Tasación
Normas de transparencia
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LA INTERMEDIACIÓN DE CRÉDITO INMOBILIARIO
Principios generales
Registro e inscripción
Supervisión de los intermediarios financieros
Requisitos de información
Requisitos de garantía
Representantes designados
UNIDAD DIDÁCTICA 7. EL RÉGIMEN SANCIONADOR APLICABLE A LOS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS
Normas de protección al cliente
Obligaciones de las AAPP
Infracciones
Sanciones
Órganos competentes
Registro central
UNIDAD DIDÁCTICA 8. LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Contextualización
Presupuestos procesales
Precio de tasación de la finca
Domicilio para requerimientos y notificaciones
Competencia
Legitimación
Desarrollo de la ejecución
Suspensión y oposición a la ejecución
Remisión al juicio ordinario
UNIDAD DIDÁCTICA 9. LAS CLÁUSULAS SUELO Y LOS GASTOS DERIVADOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO
Las cláusulas Suelo: concepto y función.
La incardinación del déficit de transparencia sobre el objeto primordial en el juicio de abusividad
Las cláusulas que afectan al precio, ¿Pueden ser abusivas?
Lo opuesto a la buena fe: el juicio sobre la conducta del sujeto prestamista.
Las eventualidades subjetivas del prestatario
El momento de la celebración del contrato de préstamo hipotecario
La inestabilidad con carácter sustancial en contra del consumidor
La condición de consumidor de la persona prestataria
La nulidad parcial como resultado de la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo
Falta de transparencia y error vicio
Falta de transparencia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios: Nociones Básicas
El pago de los gastos derivados de un préstamo hipotecario después de la STS 705/2015, de 23 de diciembre.
¿Quién debe pagar los gastos derivados del préstamo hipotecario? La STS no dice que los gastos los deba pagar la entidad financiera.
Los Gastos Notariales
Los gastos Registrales
Los gastos por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Efectos y alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en préstamos hipotecarios con consumidores. Introducción
Contexto: nulidad de las cláusulas por las que el vendedor repercutía los gastos del préstamo hipotecario para la construcción de las viviendas al comprador
STS 5618/2015, de 23 de diciembre
El caso específico del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Los gastos de tasación
Los efectos de la STS 5618/2015, de 23 de diciembre
El alcance de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos
Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Planteamiento
La pretensión declarativa de abusividad y sus consecuencias
El término para reclamar la nulidad
Titulación
👨🎓 Titulación expedida por Aula 10 Centro de Formación Profesional. 👨🎓 Titulación Acreditada por la Comisión Internacional de Educación a Distancia. Estatuto consultivo, categoría especial, del Consejo Económico y Social de NACIONES UNIDAS. 👨🎓 Dobles titulaciones con diploma de competencias digitales. ✔️ Centro ACREDITADO por el SEPE (INEM) para la impartición de CERTIFICADOS DE PROFESIONALIDAD OFICIALES Nº 8000000106 y Nº 0300001166. ✔️ Cursos para la Formación en Competencias Profesionales según Real Decreto 1224/2009. ✔️ Cursos basados en Sistema Nacional de Cualificaciones y Formación Profesional según Ley Orgánica 5/2002. ✔️ Cursos elaborados según Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales de INCUAL Real Decreto 1128/2003. ⭐ Obtención de Insignias Digitales Virtuales Homologadas para Badgr aptas para currículum digital compatible con Redes Sociales.
Formas de pago
✔️ Pago a Plazos en cómodas cuotas sin intereses. Puede Fraccionar el pago en cómodas mensualidades al 0% de interés.
✔️Pago Seguro con Tarjeta Puede pagar la matrícula de su curso a través de nuestra página web con tarjeta de crédito o débito.
✔️PayPal Si lo desea también puede pagar su matrícula utilizando una cuenta de PayPal.
✔️Bizum Si lo desea también puede pagar su matrícula utilizando Bizum
✔️ Aula 10 está adherida a Confianza Online, garantía de comercio seguro. Confianza Online es un sistema de autorregulación público-privado de ámbito nacional bajo una forma jurídica de asociación sin ánimo de lucro. Los promotores privados de este sistema son la Asociación para la Autorregulación de la Comunicación Comercial y la Asociación Española de la Economía Digital, mientras que el promotor por parte del sector público es Red.es; estos tres conforman los socios preferentes de Confianza Online.
✔️ Los métodos de Pago de Aula 10 cumplen con la normativa Europea PSD2. La PSD2 es la Payment Services Directive 2. Es una directiva de ámbito europeo que busca mejorar la seguridad y aumentar la protección contra el fraude en los pagos con tarjeta realizados a través de Internet dentro del Espacio Económico Europeo. Entre sus principales novedades, exige la inclusión de un sistema de autenticación de dos factores o autenticación fuerte. Esta autenticación se conoce como SCA (Strong Customer Authentication).
Metodología
Formación Online
FÁCIL DE UTILIZAR: No se necesitan conocimientos específicos de informática para realizar los cursos. Nuestro sistema guía “Paso a paso” en todo el proceso de formación.
FORMACIÓN PRÁCTICA: Al propio ritmo de aprendizaje, sin condicionantes de grupo y atendido personalmente por un profesorado especializado.
DESDE CUALQUIER DISPOSITIVO: En el trabajo, en el domicilio, sin desplazamientos, sin gastos adicionales,… con las claves de acceso que facilitamos se podrá entrar en los cursos desde cualquier PC, Tablet o SmartPhone.
DISPONIBLE 24 HORAS: Una formación adaptada a cualquier horario y que permite conectarse en cualquier momento del día.
TUTOR PERSONAL: Las dudas, consultas ¡SE RESUELVEN CON TU PROPIO TUTOR! mediante correo electrónico y otras herramientas de comunicación.
A través de la formación práctica aprenderás a realizar una tarea haciéndola realmente. La formación práctica existe desde hace siglos, pero recientemente se han producido muchos avances en el campo de la formación online que permiten a las personas realizar tareas desde la comodidad de su propia casa.
Con la ayuda de tutores en línea puedes estudiar diferentes tipos de áreas profesionales, esto te permitirá comprender qué tipo de habilidades se necesitan para cada profesión.
Dependiendo del curso que realices encontrarás diferentes actividades, exámenes o teste que te ayudarán a poner en práctica todo lo aprendido a lo largo de tu formación. A través de actividades, exámenes o test podrás poner en práctica lo aprendido así como te ayudará a entender qué habilidades son necesarias para cada profesión.
Evaluación
Evaluación Continua:
Exámenes tipo Test
La evaluación continua es el sistema de evaluación de este curso. El alumno superará las diferentes etapas de su formación con la ayuda de sus tutores. Al final de cada módulo, realizarán un examen tipo test para demostrar cuánto han aprendido y luego recibirán información sobre lo que han hecho bien y las áreas que necesitan más trabajo.
Además encontrará diferentes ejercicios prácticos que ayudarán al alumno a conocer el nivel que esta alcanzando a lo largo de todo el curso online.
Competencias Digitales
¿Qué son las competencias digitales?
Las competencias digitales son las capacidades de las personas para manejarse con las diferentes herramientas tecnológicas a su alcance.
Las competencias digitales suelen definirse como un conjunto de tres componentes clave
Conocimiento – Comprender cómo funcionan las tecnologías y lo que pueden hacer
Aptitud – La capacidad de utilizar estas tecnologías de forma eficaz y eficiente
Actitud – La disposición positiva o negativa hacia el uso de la tecnología en la vida diaria
El desarrollo de las competencias digitales es una habilidad importante para cualquier trabajo y el desarrollo personal en la actualidad. De ahí la importancia de realizar este módulo introductorio al curso y de comprender las competencias digitales.
Curso de Competencias Digitales
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Características del Curso:
Duración: 5 horas
Ejercicios Prácticos
Material Descargable
Vídeos demostrativos
Diploma Acreditativo
Temario:
Bienvenida a tu Curso Online
Trabajando en la Nube
Redes Sociales
Estudiar online en un Campus Virtual
Insignias Digitales
Insignias Digitales
Con este Curso adquieres dos Insignias Digitales. Las Insignias Digitales te permiten tener actualizado tu Currículum Digital, y diferenciarte del resto de candidatos. Por medio de estas Insignias podrás demostrar tus conocimientos y donde has realizado tu formación de manera oficial. Aula 10 pone a tu disposición cuatro tipos de Insignias Digitales dependiendo del curso que realices recibirás las tuyas.
Ventajas
La mejor formación al mejor precio.
Para quien busque una forma flexible de estudiar y no quiera comprometerse a tiempo completo, estudiar en línea puede ser la respuesta. Estudiar en casa es una opción para quienes quieren compaginar sus estudios con la vida familiar, laboral u otros compromisos
Estudiar en línea tiene muchas ventajas:
En Aula 10 puede encontrar cursos que se adapten a sus necesidades profesionales.
Libertad de horario, tener acceso a los materiales las 24 horas del día.
Conciliarás tus estudios con tu vida personal y laboral.
Marcas tu ritmo de estudio.
Tutor personal para ayudarte con el seguimiento del curso.
Ahorrarás dinero.
Los cursos de Aula 10 están acreditados por organizaciones reconocidas y recibir una formación de calidad garantizada por universidades, instituciones privadas y administraciones públicas, dependiendo del curso.
Formación de Calidad con la implantación de diferentes sistemas ISO, así como la auditoría externa de los comentarios de nuestros alumnos.
Titulaciones acordes con las necesidades del mercado laboral.
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